Andrea Dorner

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Investitionsmöglichkeit - Pension Puerto Pollensa

Investitionsmöglichkeit - Pension Puerto Pollensa


Dieses familiäre Hostal/Pension aus den 60iger Jahren muss renoviert werden. Zuletzt war es als Bed & Breakfast in Betrieb (2019). Es hat 24 Zimmer mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten, jeweils mit Bad en Suite und manche mit Balkon. Gelegen in einer ruhigen Strasse, nur 300 m vom Strand entfernt, mitten im Zentrum des Hafenortes. Es besitzt eine „alte“ Vermietungslizenz für 48 Nächtigungsplätze, d.h. es fallen nur geringe Gebühren an.
Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Bar- und Aufenthaltsbereich mit Rezeption und Küchenbereich. Dahinter liegt ein Frühstücksraum mit Blick auf den grosszügigen und pflanzenbewachsenen Gartenbereich. Im hinteren Bereich befindet sich ein freistehendes Haus, das z.B. dem Personal dienen könnte. Auf derselben Ebene befinden sich im Aussenbereich auch einige Abstellräume, die auch für Fahrräder, etc.benutzt werden können.
Die weiteren drei Etagen beherbergen die Unterkünfte. Es besteht auch die Möglichkeit einen Lift zu installieren. In der obersten Etage finden wir eine sehr grosse Dachterrasse mit Blick auf die Dächer von Puerto Pollensa, das Gebirge und auch ein etwas Meerblick. Dies könnte eine wunderbare Chill-out Terrasse darstellen. Alles in allem hat dieses Investmentobjekt viele Möglichkeiten, um das Ferienangebot in Puerto Pollensa aufzuwerten. Eine gute Investitionsgelegenheit!
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Wohnung mit Meerblick Dachterrasse Puerto Pollensa

Wohnung mit tollem Meerblick und Dachterrasse in Puerto Pollensa


Es handelt sich hierbei um zwei Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von 90 m². Sie bestehen aus einem grossen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Über eine Treppe gelangt man auf die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Meerblick und die folgendes umfasst: Whirlpool, Grillplatz und Kühlschrank, sowie WC mit Dusche. Die Terrasse bietet viel Privatsphäre und ist ein idealer Chillout Bereich.
Ein grosser Pluspunkt ist die bestehende gültige Lizenz zur Ferienvermietung, die diese Immobilie noch attraktiver macht!
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Hübsche Wohnung mit privatem Pool Can Picafort

Hübsche Wohnung mit privatem Pool in Can Picafort


Diese sehr gepflegte Wohnung, nach deutschen Baustandard renoviert, liegt im oberen Bereich von Can Picafort, abgelegen von der Touristenszene und in absoluter Ruhelage. Gleichzeitig geniesst es die Nähe zum Meer und den Vergnügungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die in 5 – 10 Minuten Fussmarsch zu erreichen sind.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 109 m² liegt in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten, wovon diese sich in der zweiten Etage befindet und die darüber liegende und dazu gehörige Terrasse mit tollen Ausblick zum Meer und Tramuntanagebirge hin zu einem tollen Chill-out Bereich gestaltet werden könnte. Hinzu kommt der private Pool im Gartenbereich, die der exklusiven Nutzung der Besitzer dieser Wohnung zur Verfügung steht. Die Wohnung und das Dachgeschoss sind über eine Aussentreppe zu erreichen, sowie auch der Pool.
Die Wohnung selbst ist geräumig und bietet grossen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem grossen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bäder und einer grossen Terrasse, die zum Verweilen einlädt, abgesehen von der Sonnenterrasse auf dem Dachgeschoss. Noch dazu gehören verschiedene Abstellräume im Erdgeschossbereich.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine qualitativ hochwertige Küche, eine im 2020 installierte Heizung und Doppelverglasung.
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Reizvoll renoviertes Dorfhaus Pollensa Altstadt

Reizvoll renoviertes Dorfhaus Pollensa Altstadt


Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Straße, in kurzer Entfernung vom Marktplatz und von der Römerbrücke. Es handelt sich um den ursprünglichen Ortsteil, in der Nähe der Stufen zum Kalvarienberg und anderen schönen alten Bauwerken der historischen Stadt Pollensa.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 157 m2 , das sich auf einem Grundstück von 67 m2 befindet. Die Dachterrasse misst in etwa 24 m2

Das Haus mit bezaubernden Stilelementen, die der Immobilie Charakter verleihen, umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine komplett ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Desweiteren hat es einen kleinen, lichtdurchfluteten Innenhof. Eine schöne Immobilie zum Wohlfühlen.
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Wohnung mit Pool nahe Strand Puerto Alcudia

Hübsche Ferienwohung nahe Strand in Puerto de Alcudia


Nur 300 Meter vom Strand entfernt. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug, in einem Gebäude mit nur 2 Etagen, keine Nachbarn im Obergeschoss Gemeinschaft Die Immobilie ist sehr gepflegt und instandgehalten und somit unverzüglich bezugsfertig ist. Es verfügt über 2 Doppelschlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer mit Dusche komplett renoviert, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und kleine offene Küche. Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, und in jedem Schlafzimmer Deckenventilatoren. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf das Schwimmbad und den See. Das Wohnzimmer ist mit großem doppelt verglastem Aluminiumfenster. versehen Auf der Rückseite gibt es eine kleine überdachte und verglaste Terrasse mit Dreifachverglasung, wo sich eine Waschküche befindet und man einen schönen Blick auf die Berge hat. Darüber hinaus hat diese Liegenschaft einen privaten Parkplatz,. Sehr niedrige Gemeinschaftsgebühren. Großartige Gelegenheit sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus, und wenn man es als Investition erwirbt, ist es möglich, eine touristische Vermietungslizenz zu erhalten.
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Hochwertige Villa in Crestatx bei Pollensa mit Ferienlizenz

Hochwertige Villa mit Pool und Vermietungslizenz in Crestatx/Pollensa

In schöner und beschaulicher Naturlandschaft zwischen Pollensa und Sa Pobla gelegen, im Wohngebiet von Crestatx. Die Immobilie verfügt über eine Mietlizenz mit guter Rendite. Bestehend aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches behindertengerechtes Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Ausgang zum pflegeleichten, von Hecken umgebenen Garten. Genießen Sie eine Abkühlung in Ihrem Swimmingpool, umgeben von dem schön begrünten Garten und einem balinesischen Chilloutbereich, der sich neben den großzügigen Terrassen mit Sonnenliegen befindet. Das Haus ist mit großen Schiebefenstern ausgestattet, die grossen Lichteinfall ins Wohnzimmer und Esszimmer ermöglichen. Im Aussenbereich befindet sich auch eine offene Küche, die mit Schiebetüren zum Abschliessen versehen ist. Desweiteren gibt es auch eine Garage mit Waschküche. Ein modernes, hochwertiges Haus mit Vermietlizenz in einer der ruhigsten und schönsten Wohngebieten unserer Insel Mallorca
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Stadthaus Alcudia Altstadt mit Pool

 

Stadthaus Alcudia mit Pool

Eines der besten Häuser in der Altstadt des schönen Ortes Alcudia. Das Haus besteht aus 3 Etagen,- im Erdgeschoss, im Hauptgebäude, finden wir ein wunderschönes Wohnzimmer, neben dem Eingang, mit einem fantastischen schmiedeeisernen Kamin.. Dieser Raum führt zu einer schönen Kücheninsel, mit einem großen Essbereich. Von diesem Raum aus gelangt man über eine schöne überdachte Veranda in den Erholungsbereich, wo man den schönen Pool genießen kann. Neben der Veranda ein Gäste-WC, ein Maschinenraum und eine Waschküche. Neben dem Pool befindet sich ein komplettes Gästestudio mit eigenem Bad, einem Kleiderschrank und einer kleinen ausgestatteten Küche. Die Terrasse neben diesem Studio ist wunderbar, ideal für angenehme Abende am Pool. Auf der Rückseite befindet sich eine geräumige Garage. Vom Poolbereich und durch eine Außentreppe hat man Zugang zu einer Sonnenterrasse und ein Zimmer wurde  in ein Büro umfunktioniert.

Von der Küche aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (eines davon en suite) befinden. In der obersten Etage befindet sich schließlich das Hauptschlafzimmer. Es ist riesig, mit einem Wohnzimmer und einem großen Badezimmer, das eine schöne Glasdusche und eine tolle Designer-Badewanne hat. Neben dem Doppelwaschbecken finden wir einen schönen Ankleideraum. Von diesem Schlafraum aus hat man einen wunderschönen Blick auf Alcudia und einen Teil der Bucht von Puerto de Pollensa.

Ein luxuriöses Haus im typisch mallorquinischen, herrschaftlicher Stil, mit hohen Decken, sichtbaren Balken und Steinmauern aus Sandstein, so charakteristisch für die Häuser von Alcudia. Zentralheizung, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Rest des Hauses, alles mit Gasölbeheizungl. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage im Studio und im Büro, sowie Vorinstallation in den restlichen Räumen. Das Haus hat Brunnenwasser für die Pflege von Garten und Pool.

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Duplex-Wohnhaus Bonaire direkter Meerzugang super Ausblick

Wohnhaus in Malpas mit direktem Meerzugang und herrlichem Ausblick

Dieses aus 2 Etagen bestehende Wohnhaus, angrenzend an zwei andere Wohneinheiten, liegt in absolut ruhiger und privilegierter Lage in Mal Pas, das auch sehr viel Privatsphäre bietet.

Auf der Hauptebene befindet sich der Eingang mit vorliegender Terrasse. Dann betritt man ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf eine grosszügige Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Bucht und die voll ausgestattete Küche. Von der Terrasse führt eine Treppe in ein privates Gartenstück und ein kleiner Pfad hinunter ans Meer, wo man zwischen felsiger Küste oder einem nahen Sandstrand wählen kann. In der oberen Etage befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und ein Bad. Zwei der Schlafzimmer haben Meerblick, eines davon hat eine Ankleide.

Doppelverglasung, PVC-Fenster und Türen, Klimaanlage warm/kalt, Parkettboden, Aussenparkplatz am Eingang der Immobilie. Ein Wohnhaus in einzigartiger Lage und eine einmalige Gelegenheit ein Objekt nur wenige Schritte vom Meer mit viel Privatsphäre zu erwerben.

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Wohnung direkt am Strand in Puerto Alcudia

Wohnung direkt am Strand in Puerto Alcudia


Hübsche Erdgeschosswohung, 400 m vom Yachtclub, Restaurants, Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten. Diese Wohnung verfügt über 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad, WC, Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur 15 m2 grossen Terrasse mit Blick auf den Strand, Süd-Ost Ausrichtung, sehr sonnig, Gemeinschaftspool, Gärten und Parkplatz in einer sehr gepflegten Anlage. Klimanlage, Aufzug, Vermietungslizenz könnte beantragt werden.
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Wohnung Paseo Maritimo - Puerto Alcudia

Wohnung erste Meereslinie Puerto Alcudia


Einmalige Gelegenheit, eine tolle Wohnung in Puerto Alcudia zu erwerben, aufgrund ihrer Lage, Ausstattung und unglaublichen Panoramablicks auf die Bucht von Puerto de Alcudia. Das Apartment von 107 m² Wohnfläche im modernen Stil verfügt über 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer). geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Hafen. Küche komplett ausgestattet. zwei komplette Badezimmer (eines davon en suite). Hauswirtschaftsraum. Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Markisen/ Rollläden, Aufzug, Osmose Fassade im modernen Stil mit Verglasung. Nur 8 Nachbarn.
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